{"id":2228,"date":"2022-09-05T16:11:00","date_gmt":"2022-09-05T19:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/maxpluscompany.com\/pt\/?p=2228"},"modified":"2026-04-10T12:59:35","modified_gmt":"2026-04-10T15:59:35","slug":"manutencao-de-telhados-centro-logistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maxpluscompany.com\/pt\/manutencao-de-telhados-centro-logistica\/","title":{"rendered":"3 motivos para investir em manuten\u00e7\u00e3o de telhados em centro de log\u00edstica"},"content":{"rendered":"\n
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Manuten\u00e7\u00e3o de telhados: Os centros log\u00edsticos ou centros de distribui\u00e7\u00e3o, j\u00e1 eram um dos setores mais aquecidos no mercado Brasileiro devido a expans\u00e3o do e-commerce. Em 2020, impulsionado pelas restri\u00e7\u00f5es da pandemia, esse setor alavancou ainda mais para atender a demanda de mercado, que por muitas vezes funcionam por 24 horas ininterruptas.<\/span><\/p>\n

Hoje chamados de centros log\u00edsticos 4.0, buscam a excel\u00eancia no processo de distribui\u00e7\u00e3o investindo n\u00e3o somente em constru\u00e7\u00f5es de galp\u00f5es, mas tamb\u00e9m em tecnologia, tudo pensado para maior otimiza\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o e rapidez na entrega. <\/span><\/p>\n

Um setor em expans\u00e3o e promissor n\u00e3o pode ficar contando com imprevistos em nenhum aspecto, inclusive no que se refere a manuten\u00e7\u00e3o de telhados. <\/span><\/p>\n

Quando falamos de telhados de centros log\u00edsticos, existem 3 pontos principais que s\u00e3o de extrema import\u00e2ncia a serem analisados:<\/span><\/p>\n

1 – Trabalho cont\u00ednuo sem interrup\u00e7\u00f5es;<\/b><\/p>\n

2 – Otimiza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e redu\u00e7\u00e3o de temperatura;<\/b><\/p>\n

3 – Prevenir preju\u00edzos com estocagem de mercadoria.<\/b><\/p>\n

Para um setor em crescente desenvolvimento, investir em um sistema de impermeabiliza\u00e7\u00e3o e isolamento t\u00e9rmico para telhados, ser\u00e1 sin\u00f4nimo de tecnologia e seguran\u00e7a para a estocagem dos produtos, permitindo que as mercadorias possam ser estocadas bem pr\u00f3ximo ao telhado. <\/span><\/p>\n

Sabemos que a manuten\u00e7\u00e3o de um centro de log\u00edstica envolve uma s\u00e9rie de exig\u00eancias relativas \u00e0 sua estrutura para segurar o correto armazenamento dos materiais para distribui\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Entre os crit\u00e9rios de estrutura, est\u00e1 a necessidade de telhados bem protegidos, pois trata-se de um volume grande de bens e insumos estocados.<\/span><\/p>\n

Por isso \u00e9 preciso garantir que se mantenham secos, preservados e intactos, por se tratar de materiais que podem facilmente terem suas texturas e qualidades alteradas por condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas.<\/span><\/p>\n\n\n

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O aumento da demanda de distribui\u00e7\u00e3o na pandemia<\/span><\/h2>\n

Recentemente, o mundo passou por uma pandemia, algo que as \u00faltimas gera\u00e7\u00f5es n\u00e3o estavam preparadas para lidar.<\/span><\/p>\n

O setor de e-commerce que j\u00e1 vinha crescendo consideravelmente nos \u00faltimos anos, teve seu crescimento triplicado devido leis restritivas de circula\u00e7\u00e3o em todo com\u00e9rcio nacional, antecipando uma mudan\u00e7a de comportamento em rela\u00e7\u00e3o as compras online. <\/span><\/p>\n

Essa mudan\u00e7a refletiu diretamente nos centros de distribui\u00e7\u00e3o e log\u00edstico, impactando desde o aumento do volume de estocagem dos mais variados tipos de produtos como tamb\u00e9m na constru\u00e7\u00e3o de novos galp\u00f5es para absorver toda essa demanda. <\/span><\/p>\n

Segundo dados divulgados pela SDS Properties, Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Log\u00edstica (<\/span>Abralog<\/span><\/a>) e pela Fulwood – incorporadora de galp\u00f5es e condom\u00ednios log\u00edsticos, o crescimento de centros log\u00edsticos bateu recordes consecutivos nos \u00faltimos dois anos.<\/span><\/p>\n

Segundo a SDS Properties, nos meses de Abril, Maio e Junho foram alugados 872 mil metros quadrados para o armazenamento de produtos. Isso significa um aumento de 0,22% em rela\u00e7\u00e3o ao recorde anterior, que tamb\u00e9m foi no per\u00edodo pand\u00eamico: segundo trimestre de 2021.<\/span><\/p>\n

Se comparado \u00e0 fase pr\u00e9-pandemia, no segundo semestre de 2019, o aumento foi de 384%.<\/span><\/p>\n

Dessa forma, redobrar a aten\u00e7\u00e3o aos cuidados com os produtos estocados \u00e9 inevit\u00e1vel. <\/span><\/p>\n

Vazamentos<\/b>, <\/span>umidade<\/b>, <\/span>corros\u00e3o<\/b>, <\/span>goteiras e calor<\/b> s\u00e3o problemas t\u00edpicos em telhados de centros log\u00edsticos, galp\u00f5es e ind\u00fastrias<\/b>. Resolver problemas pontuais de forma paliativa, trar\u00e1 gastos constantes, com intermin\u00e1veis refa\u00e7\u00f5es, sendo um grande problema a ser solucionado por gestores e tomadores de decis\u00f5es.<\/span><\/p>\n\n\n

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Investir em um sistema eficaz de impermeabiliza\u00e7\u00e3o e isolamento t\u00e9rmico para telhados, \u00e9 a vis\u00e3o voltada para a seguran\u00e7a dos produtos estocados, e o fim dos problemas gerados pelas coberturas. <\/span><\/p>\n\n\n

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Por que investir em manuten\u00e7\u00e3o de telhados de centro de log\u00edstica?<\/b><\/span><\/h2>\n

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S\u00e3o diversos os benef\u00edcios em investir na correta manuten\u00e7\u00e3o de telhados. E se tratando de isolamento t\u00e9rmico e impermeabiliza\u00e7\u00e3o para telhados, tr\u00eas t\u00f3picos se tornam essenciais:  <\/span><\/p>\n