Telhados industriais com goteiras? 4 pontos para analisar e resolver esse problema!
O período de calor (primavera / verão) é um período em que ocorrem chuvas intensas no Brasil, e com ele vem a problemática nos telhados industriais:
Goteiras
Manutenção
Pausa na linha de produção
Produtos ou maquinário danificados
Segurança dos colaboradores
Perda de produção
A lista pode se estender ainda mais, dependendo do tamanho e especificidade do tipo de cobertura.
Fato é que esse é um período que demanda muita atenção pelas chuvas, e essa atenção é redobrada pelos gestores. A recorrência de goteiras em telhados industriais é uma constante quando a manutenção não é realizada de forma correta.
Quando uma manutenção é realizada de forma paliativa, os problemas retornam em um prazo curto de tempo, gerando frustração pelo investimento sem retorno.
Uma correta manutenção em telhados industriais, requer a análise criteriosa de toda a cobertura, pontos de fixação, corrosão, sobreposições de telhas, calhas e tudo que envolve uma cobertura.
Veja alguns exemplos dos problemas mais comuns em telhados industriais
Telhado com corrosão
Tinta emborrachada após um tempo de aplicação
Impermeabilização inadequada dos pontos de fixação
Sobreposição de telhas com abertura devido a dilatação térmica
Impermeabilização com manta asfáltica, ocasionando infiltração e corrosão
Ponto de fixação com corrosão.
Esses problemas são típicos e quando não tratados de forma correta, só causará transtornos e custos elevados com manutenção paliativa. Por isso um investimento único é capaz de oferecer a solução definitiva para todas as patologias de um telhado industrial.
Existem 4 pontos principais que devem ser analisados em uma cobertura:
1 – Corrosão
As corrosões em telhados industriais, agem de forma silenciosa e perigosa, podendo danificar a estrutura. É importante de atentar a esse problema para que não se torne algo irrecuperável. Um telhado industrial que chega ao ponto extremo de corrosão sem possibilidades de reparo, coloca em risco toda a área de cobertura, incluindo matéria-prima e até os próprios colaboradores. Detectados a tempo, a maioria dos casos de corrosão em telhados industriais são passiveis de reparo.
2 – Pontos de fixação
Analisar de forma criteriosa todos os pontos de fixação de um telhado industrial, é fundamental para evitar infiltrações. Um telhado mal fixado, da margem para a entrada de água da chuva, principalmente se for em grande volume. Quando falamos de pontos de fixação em telhados, não basta apenas as fixações para que um telhado não fique solto. O espaçamento entre os pontos de fixação deve ser considerado a ponto de não permitir margem para entrada de água, independente do volume que o telhado possa receber.
3 – Integridade das telhas
Um ponto crucial é a verificação da integridade do telhado industrial. Perfuração, rachaduras, emendas devem ser substituídas para que todo trabalho realizado tenha o objetivo alcançado.
4 – Sobreposição das telhas
A instalação correta das telhas onduladas e trapezoidais, por exemplo, devem obedecer a sobreposição de uma onda e meia nas emendas. Desta forma, mesmo na ocasião de chuvas com ventos fortes, não ocorrerá goteiras por infiltração de água.
Feito toda análise, é necessário realizar o processo de impermeabilização do telhado industrial. Existem no mercado diversas soluções, mas podemos dizer que a membrana líquida está entre a melhor solução custo x benefício.
As membranas líquidas da Max Plus Company proporcionam alta proteção e longevidade ao seu telhado industrial. Desenvolvidas a base de água e resina acrílica, a harmonia entre seus componentes fazem da proteção ao telhado um sucesso.
Para solucionar os problemas de goteiras em telhados industriais a Max Plus Company desenvolveu uma linha completa de produtos:
Max Rust
O anticorrosivo da Max Plus, atua estancando, recuperando e evitando o processo de corrosão de qualquer origem em superfícies metálicas.
Max Proof
O impermeabilizante Max Proof, foi desenvolvido para trabalhar em perfeita harmonia com o Max Rust. Possuindo altos níveis de impermeabilidade e elasticidade, o Max Proof é aplicado em juntas de telhados, calhas, sulcos, parafusos ou qualquer outro que permita ser tratado, eliminando a intrusão de água.
Max Therm
Para finalizar todo processo de impermeabilização, aplica-se o isolante térmico. Também em forma de membrana líquida, o isolante térmico Max Therm transforma o telhado industrial em uma superfície monolítica, sem qualquer tipo de emenda. Cerâmicas especiais da Basf em sua composição, proporcionam alta refletividade, alta emissividade, baixa absorção de calor, baixa condutividade térmica, eliminando o choque térmico responsável pela maioria das patologias dos telhados, e proporcionando conforto térmico aos colaboradores.
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