Prevenção de vazamentos em telhados: saiba como se preparar para a época de chuvas

Vazamento em telhados: Não é novidade que ao iniciar o período de calor (primavera/verão), o volume de chuvas aumenta de forma considerável e fatores climáticos tais como o aquecimento global tem colaborado para que essa força da natureza seja cada vez mais intensa.

De acordo com pesquisas realizadas pelo Painel Brasileiro de Mudanças Climáticas (PBMC), haverá uma mudança nos padrões das chuvas, tornando-se mais fortes e frequentes, principalmente nas regiões Sul e Sudeste.

Levando em consideração que vazamentos em telhados são alguns dos problemas encontrados nesses períodos, é muito importante que ações preventivas e corretivas sejam tomadas no período de maior estiagem de chuvas (inverno).

Gestores, donos de estabelecimentos comerciais, industriais, galpões, centros logísticos etc., sempre precisam estar um passo à frente dos problemas.

Interromper uma linha de produção por exemplo por vazamentos nos telhados, poderá gerar danos físicos em matérias primas, em equipamentos e em casos mais extremos, colocar em risco a integridade dos próprios colaboradores.

E claramente, é inevitável que toda essa situação reflete diretamente nos custos da empresa.

Então se atentar às condições atuais dos telhados industriais, e aproveitar o momento de maior estiagem, é o momento ideal para se antecipar aos problemas de vazamentos, goteiras e infiltrações.

Investir em um sistema de impermeabilização adequado, irá deixar o telhado da empresa preparado para o período de chuvas fortes e intensas quando falamos de vazamentos em telhados. 

Vale ressaltar também que o trabalho de impermeabilização em telhados industriais, requer uma superfície seca, livre de umidade e poeira e contar com um determinado tempo de secagem.

Logo se no processo de aplicação, ocorrer uma “tempestade de verão”, já será o suficiente para estragar o produto aplicado, resultando em mais gastos e tempo de reparo.

Diante dessas situações, entende-se que o período de estiagem (inverno), é o momento ideal para buscar soluções efetivas de impermeabilização de telhados industriais.

Para entender melhor as causas, consequências e soluções, continue na leitura.

O que causa vazamentos em telhados?

Os telhados industriais são partes essenciais nos galpões de fábricas, indústrias, centros logísticos, centros de distribuição e demais construções que abriguem o trabalho de uma empresa.

Estas estruturas devem ser resistentes e seguras não somente para proteger colaboradores, máquinas e produtos das ações do tempo, mas também para resistir às intempéries. 

Os vazamentos em telhados podem ser causados por diferentes fatores tais como telhas soltas, quebradas, enferrujadas, mal posicionadas, calhas entupidas, quebradas e falhas na instalação.

Mas também existe o fator choque térmico, que são as variações de temperatura ocasionadas pela chuva, o vento, o sol, calor e todas as mudanças climáticas que ocorrem ao longo do tempo e afetam diretamente a região onde o telhado industrial está instalado.

Todos esses fatores de forma isolada ou em conjunto colaboram para o aparecimento de vazamento em telhados industriais.

Na maioria das vezes, não há como lutar contra as forças da natureza, não é mesmo?

Não há como impedir a chuva, o sol e o vento de alcançarem o telhado, visto que a principal função dessa estrutura é proteger o que está embaixo de todas essas ações da natureza. 

Porém, é possível remediar esses danos ou preveni-los de maneira mais eficiente, de modo que os estragos sejam quase que totalmente neutralizados e você possa passar décadas sem se preocupar com vazamentos em telhados. 

Sabemos que as intempéries podem causar vazamentos em telhados, no entanto, essa culpa não pode ficar apenas na conta da natureza.

É preciso ter cuidado com a cobertura, observar pontos que apresentam sinais de danos e buscar meios de corrigi-los definitivamente.

Elaborar um projeto de telhado industrial levando todos esses fatores em consideração, investir em um sistema de impermeabilização correto para o tipo de cobertura, e executar essa tarefa no período apropriado, fará toda diferença para quando o período de maior chuva chegar!

Identificando os danos causados pelos vazamentos em telhados

Em alguns casos, é nítido que o vazamento em telhados está acontecendo. Goteiras e vazamentos intensos são presenciados a cada chuva seja ela mais intensa ou não, gerando todo um desconforto no ambiente de trabalho.

No entanto, em outras ocasiões, antes de começar os vazamentos, o telhado industrial e outros elementos da construção oferecem sinais de que algo está errado. 

Manchas escuras no teto ou nas paredes após chuvas, mofo, bolhas na pintura, rachaduras nas paredes e no teto, corrosão de parafusos e telhas, são alguns sinais de que também estão ocorrendo infiltração.

Se atentar a esses detalhes e fazer uma boa inspeção na cobertura, são essenciais para a identificação e antecipação da solução.

Conserto ou troca: qual a melhor escolha?

Os vazamentos em telhados não trazem somente transtornos e gastos, mas também podem trazer danos a toda a estrutura da construção, o que pode colocar em risco as pessoas que transitam pelo local. 

Curtos-circuitos, incêndios, prejuízos com perda de máquinas e produtos, além de acidentes, podem ocorrer por conta desse problema. 

Consertar ou trocar todo o telhado ou parte dele, talvez seja umas das principais questões ao se deparar com um vazamento nos telhados.

Até porque muitas vezes já foram efetuados reparos pontuais ou soluções inadequadas sem nunca ter sanado o problema de forma definitiva, e quando chega o período de chuvas, os problemas de infiltração se intensificam, gerando um transtorno.

É natural que nesse cenário, trocar toda a cobertura parece ser a única solução para resolver os vazamentos em telhados industriais, pelo fato de já se ter investido em outras soluções sem êxito.

A troca completa da cobertura, demanda um alto investimento, pausa no funcionamento da fábrica, remanejamento de mercadorias, enfim um transtorno imenso.

E mesmo assim, se essa cobertura nova não for tratada da maneira correta, os problemas de infiltrações voltarão a ocorrer pelo simples fato de estar exposta às intempéries o tempo todo. 

Com a avaliação da cobertura por completo em todos seus detalhes, por uma equipe técnica especializada em impermeabilização de telhados, é possível identificar os problemas e com o sistema adequado, eliminar de uma vez por todas vazamentos em telhados e infiltrações de qualquer origem.

Nós da Max Plus Company, oferecemos o que há de mais inovador em sistemas de impermeabilização de telhados industriais, evitando a troca de toda cobertura e proporcionando uma solução eficaz com garantia de 10 anos.

O sistema Max Protection é composto por uma linha de produtos da mais alta tecnologia, 100% acrílica e a base de água, e por possuir total harmonia entre elas, o resultado é um sistema de impermeabilização de telhados eficiente e duradouro.

No sistema Max Protection, a equipe técnica realiza detalhadamente a revisão de todos os componentes que envolvem a cobertura, tais como sobreposição de telhas, parafusos, as telhas propriamente ditas.

O sistema Max Protection é composto por impermeabilizante Max Proof, isolante Max Therm, anticorrosivo Max Rust e dependendo do tipo de telhado, o condicionador Max Conditioner. (Veja aqui os produtos)

Neste sistema, são reapertados todos os parafusos, revisado e corrigido todas as sobreposições de telhas.

Todos os pontos de ferrugem são tratados com Max Rust para bloqueio do processo de corrosão quando existente.

Com o Max Proof é feito a impermeabilização de todos parafusos e sobreposições.

E para finalizar é realizada a aplicação do isolante Max Therm, transformando o telhado industrial em uma superfície única e sem emendas.

Com Max Protection, a solução para impermeabilização de telhados será efetiva e duradoura, são 10 anos de garantia.

Não espere o período crítico de chuvas começar, se antecipe aos problemas de vazamentos em telhado industrial.

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